1976〜1986年築, 専有面積36.02㎡〜56.02㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+17.3%
港区
132.2万円/㎡
前年比+12.3%
南青山パークマンション
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
6,423万円
139.6万円/㎡
3,553
5,466
7,380
9,293
AI査定結果
推定相場価格
6,423万円
139.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,466万円〜7,380万円
118.8万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
南青山パークマンション
6,980万円（151.7万円/㎡）/ 10階 / 46.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は193.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,980万円 | 151.7万円 | 10階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/27 | 19,680万円 | 233.2万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 20,990万円 | 248.7万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 23,990万円 | 284.3万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,980万円 | 151.7万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 6,480万円 | 140.8万円 | 6階 | 46.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 162.5万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 7,980万円 | 173.4万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は133.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、港区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.7万円）は港区の平均と比較して14.8%割高です。
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